Elternhaus ausräumen: in welcher Reihenfolge?

Bevor ein Stück aus dem Haus getragen wird, muss klar sein, wer darüber bestimmt. Nach einem Todesfall sind das in der Regel die Erben, bei mehreren Erben meist gemeinsam. Bei einem Umzug ins Pflegeheim gilt: Solange die Eltern leben und entscheiden können, entscheiden sie. Ist das nicht mehr möglich, braucht es eine Vollmacht oder einen gerichtlich bestellten Betreuer.

Wer ein Erbe nicht annehmen möchte, hat für die Ausschlagung in der Regel sechs Wochen ab Kenntnis vom Erbfall (§ 1944 BGB). Wer in dieser Zeit räumt oder verkauft, kann damit unter Umständen die Erbschaft stillschweigend annehmen. Holen Sie sich im Zweifel rechtlichen Rat, bevor Sie etwas wegwerfen.

Als Erstes gehören wichtige Unterlagen in eine Kiste: Testament, Personalausweis, Versicherungspolicen, Grundbuchauszug, Rentenbescheide, Kontoauszüge, Mietvertrag, Verträge für Strom, Telefon und Zeitungen. Dazu Schlüssel, Schmuck, Bargeld und Fotoalben.

In alten Häusern liegen Papiere oft an unerwarteten Stellen: in Schubladen, Büchern, Koffern auf dem Dachboden. Sehen Sie deshalb alle Behältnisse durch, bevor sie entsorgt werden. Machen Sie von wichtigen Papieren Fotos und notieren Sie, wo etwas lag.

Jetzt kommt der emotionale Teil. Erinnerungsstücke, Möbel, Geschirr und Bilder werden verteilt. Planen Sie dafür ein oder zwei gemeinsame Termine ein, möglichst nicht unter Zeitdruck. Eine Liste hilft: Jede Person markiert, was sie möchte. Gibt es Streit, kann eine neutrale Person moderieren. Fotos von Stücken, die niemand will, erleichtern manchen den Abschied.

Möbel und Hausrat können Sie auch weitergeben, an Nachbarn, Vereine oder soziale Einrichtungen. Fragen Sie dort vorher nach, was angenommen wird und wann abgeholt werden kann.

Wer nicht alles auf einmal anpackt, kommt besser voran. Eine bewährte Reihenfolge: zuerst Küche, Bad und Räume mit wenigen persönlichen Dingen, dann Schlafzimmer und Wohnzimmer, zuletzt Arbeitszimmer, Keller, Dachboden und Nebengebäude. Dort liegen oft die meisten Mengen, aber die wenigsten Erinnerungsstücke.

Trennen Sie, was erhalten bleibt, was weitergegeben wird und was in die Entsorgung geht. Elektrogeräte, Holz, Metall und Schadstoffe wie Farben haben eigene Wege. Kleine Mengen Sperrmüll können Sie über die AVR abholen lassen oder in Hirschberg anliefern. Details im Ratgeber zum Sperrmüll in Weinheim.

Für größere Mengen, Nebengebäude und knappe Fristen übernehmen wir die Arbeit. Bei der kostenlosen Besichtigung legen wir gemeinsam fest, was zum Auftrag gehört. Mehr unter Nachlass räumen.

Zum Schluss steht die Übergabe: an den Käufer, einen Mieter, den Vermieter oder zur weiteren Nutzung in der Familie. Wer verkauft, übergibt das Haus meist leer und besenrein, die Vorgaben stehen im Kaufvertrag. Kümmern Sie sich auch um Zählerstände, Abmeldungen und Nachsendeauftrag.

Eine abschließende Reinigung macht die Übergabe leichter. Geht die Immobilie an Käufer, schadet ein letzter gemeinsamer Rundgang nicht: Er vermeidet spätere Rückfragen. Planen Sie für Räumung und Übergabe genug Zeit ein, bei einem Haus mit Keller, Dachboden und Scheune oft mehrere Wochen.

Zeit ist hier der wichtigste Faktor. Wer ihn hat, räumt in Ruhe. Wer ihn nicht hat, kann die schwere Arbeit abgeben und sich auf das Persönliche konzentrieren.

Nicht jede Familie kann sich Wochen nehmen. Manchmal läuft ein Mietvertrag aus, der Notartermin steht, oder die Angehörigen wohnen weit weg. Dann hilft ein klarer Zuschnitt: Sie übernehmen die Teile, die nur Sie entscheiden können, also Dokumente, Erinnerungsstücke und die Verteilung. Die körperlich schweren Teile, also Keller, Dachboden, Scheune und Großmöbel, geben Sie ab.

Vereinbaren Sie dazu einen Besichtigungstermin und gehen Sie mit Ihrer Liste durch das Haus. Sie sagen, was bleibt, wir legen Festpreis und Räumungstag fest. Sie müssen am Räumungstag nicht dabei sein, wenn Zugang und Schlüssel geregelt sind. Wichtig ist nur, dass vorher klar gekennzeichnet ist, was nicht angerührt werden darf.